364 000 €

Description

Iad France - Catia Goldenberg (06 50 24 92 36) vous propose : Rue d'Arnouville, belle construction en brique des années 1930 sur un terrain de 200 m² environ (UH Habitat pavillonnaire).
Composée de 2 appartements de 3 pièces (environs 42 m² environ chacun) exposés Sud / Nord, ils disposent d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
L'appartement au rez-de-chaussée est loué, bail classique, locataire en place depuis 2005, loyer 670e. L'appartement au 1er étage sera vendu libre de toute occupation.
La Taxe foncière est de 1512e.
Prestations complémentaires : parties communes entretenues, local d'entretien, débarras, cagibi, comble jardin avec terrasse, 3 caves dont une en rez-de-jardin.
Proche du parc marcel Cachin et de l'hôpital de la Fontaine, bus, écoles, commerces à proximité, les métros se trouvent à moins de 15mn à pied (L13 Basilique ou Université).
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 621 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catia Goldenberg EI (ID 18413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27090021)