345 000 €

Description

Iad France - David Chouard (06 93 47 74 65) vous propose : Au sein du quartier résidentiel paisible et authentique de Saint-François, cette maison est proche du bord de mer, entourée de collines verdoyantes et bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en ayant accès en quelques minutes aux commodités essentielles tels que les écoles, les commerces, les transports en commun et axes routiers (RN2 / RN3).

Edifiée sur une parcelle d'un peu plus de 400 m², cette grande maison T6, orientée plein Est, d'environ 170 m² dispose d'espaces de vie généreux et bien agencés offrant une agréable fluidité entre les différentes pièces.

Le rez de chaussée est composé d'un grand séjour avec une cuisine ouverte lumineuse grâce à une véranda, d'un sellier et d'un salon secondaire muni d'une salle d'eau / WC pouvant servir de studio.

À l'étage entièrement climatisé, trois chambres, dont deux avec vue mer. Un agréable balcon couvert avec vue mer également, une salle de bain avec baignoire et WC séparées.

L'atout majeur de cette propriété est son extérieur. Au cOEur d'une nature luxuriante préservée, la maison est entourée d'une belle cour disposant d'une grande piscine creusée avec douche solaire, d'une terrasse / varangue spacieuse.

De plus un espace jardin avec un bassin orné de plantes tropicales et une cuisine extérieur offrent un cadre apaisant et propice à la détente en plein air.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Chouard EI (ID 76334), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27089835)