220 000 €

Description

Iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : NSI 1326251
Belle maison en pierre située Sud Ouest dans un environnement calme, à 10 minutes de Ruffec, Sauzé-Vaussais et Civray.
La maison de 196 m² environ comprend au rez de chaussée une véranda de 15 m² environ, une entrée avec placards aménagés, un séjour  / salle à manger  / cuisine aménagée de 55 m² environ avec insert à air pulsé dans toute la maison ainsi que des radiateur à inertie.
Un couloir qui dessert une chambre de 16 m² environ avec son dressing ainsi qu'un dressing de 4 m² environ.
Une salle de douche de 9 m² environ et toilettes indépendant.
À l'étage, un palier de 10 m² environ dessert 3 chambres de 17 m² environ avec placards, 16 m² environ avec placard et 34 m² environ avec un dressing.
Une salle de douche avec les toilettes de 9 m² environ.
Sous la partie du couloir au rez de chaussée une cave de 35 m² environ.
Toute les ouvertures sont en double vitrage.
La toiture a été refaite en 2008.
L'isolation des combles et des murs sont aux normes.
Portail électrique.
Terrain de 3000 m² environ.

À l'extérieur, la grange de 110 m² environ est utilisée en Atelier, un garage et stockage et au dessus le grenier.

Le terrain dispose d'un puits ainsi qu'un bassin, des arbres fruitiers, une terrasse avec un barbecue.

Vous voulez un coin calme et tranquille vous avez ce qu'il vous faut  ! Contactez moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27082000)