199 000 €

Description

Iad France - Stephane Eberhardt (06 65 43 55 70) vous propose : RARE / HAUTEURS DE BOUXIERES AUX DAMES / MAISON 2 CHAMBRES / BUREAU / TERRASSE / 2 STATIONEMENTS / CALME
Coup de cOEur assuré pour cette maison mitoyenne d'un côté, construite avant 1949 et rénovée.
Sur les hauteurs de Bouxières aux Dames, en lisière de forêt, l'atmosphère y est paisible et le chant des oiseaux accompagnera vos journées.
Elle offre 107 m² environ au total, 86 m² environ carrez
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec verrière, puis on accède au salon séjour de 29 m² environ, où l'ensemble des revêtements, murs, sol et plafond, sont récents et en parfait état.
Une cuisine séparée, avec verrière également, de 15 m² environ, équipée et neuve.
Un accès direct sur la terrasse de 13 m² environ, sans vis-à-vis. Ses murs en pierres, son coin végétal et son atmosphère intimiste vous séduiront à coup sûr.
Au bout de la terrasse, une dépendance récemment aménagée avec un espace bureau de 8 m² environ au rez-de-chaussée, et un espace de rangement au niveau supérieur.
À l'étage :
Le dégagement de 8 m² environ vous offre également la possibilité d'un coin bureau, chaleureux avec son magnifique parquet, il distribue l'ensemble des pièces du niveau.
Une salle d'eau avec WC, douche et plan une vasque,
2 chambres de 10 m² environ baignée de lumière et le cachet de ses parquets massifs, puis un bureau de 10 m² environ au sol pour 6 m² environ carrez.
Vous bénéficierez également de 2 stationnements, dont l'un, couvert et équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Joignable 7 / 7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Eberhardt EI (ID 49503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27074614)