535 000 €

Description

Iad France - Perfeita Da Costa (06 37 32 62 56) vous propose : Découvrez le charme de la campagne aixoise avec notre magnifique maison duplex T4 de 98 m² environ, parfaitement adaptée aux personnes en quête d'un chez-soi paisible. Avec 3 chambres spacieuses et un jardin de 93 m² environ, elle combine confort et espace pour votre famille.

Située à l'écart de l'agitation, cette résidence vous permet de profiter de la qualité de vie d'un village provençal tout en ayant facilement accès aux avantages d'Aix-en-Provence. Les principaux axes de communication sont à proximité, facilitant vos déplacements. De plus, cette propriété est l'une des dernières opportunités d'aménagement à Ventabren, dans un secteur prisé, offrant des vues magnifiques et un accès à de nombreuses activités en plein air.

Nos maisons duplex sont conçues pour un mode de vie détendu au quotidien. Équipées d'une pompe à chaleur, elles vous garantissent confort et économies d'énergie, que ce soit en été ou en hiver. Le village propose toutes les commodités nécessaires à votre confort, et vous pourrez apprécier le calme recherché par les habitants actifs.

De plus, notre programme est conforme à la réglementation environnementale 2020 (RE 2020), mettant l'accent sur la sobriété énergétique, l'efficacité énergétique, la réduction de l'impact carbone, l'utilisation d'énergies renouvelables et de matériaux biosourcés, ainsi que la garantie de fraîcheur des bâtiments en cas de chaleur intense.

Enfin, deux places de parking sont incluses, et je suis à votre disposition pour plus d'informations sur ce projet.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur, et ce bien n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa EI (ID 75750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27074602)