332 000 €

Description

Iad France - Christel Bertrand (06 63 91 85 36) vous propose : À Vichy, cette charmante maison de 175 m² environ, située en cOEur de ville, à proximité du marché couvert, du centre commercial et des parcs.
Le bien dispose au Rez de chaussée d'une entrée, un salon-séjour et une cuisine aménagée donnant accès à une cour de 35 m² environ.
Au 1er étage, un palier donne accès à une chambre, une salle d'eau, un dressing, une buanderie et un WC indépendant.
Au 2ème étage, vous disposerez de 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un espace buanderie et un WC indépendant.
Au sous-sol, une chaufferie donne accès à la cour, caves.
Double vitrage PVC- volets roulants sur les fenêtres côté cour.
Chauffage gaz de ville. Toiture en bon état.
L'emplacement idéal de ce bien vous permettra de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel offert par Vichy, une des plus belles villes thermales d'Europe, classée UNESCO depuis 2021.

Maison en très bon état.
Possibilité de location de parking à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand EI (ID 62353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27058958)