298 000 €

Description

Iad France - Caroline Fumanti (06 85 76 37 78) vous propose : Située dans une commune Douaisienne très prisée, je vous présente cette très jolie maison en double distribution alliant le charme de l'ancien et le contemporain. Une entrée dessert sur votre droite une magnifique pièce de vie traversante, très lumineuse avec une jolie verrière, un très beau parquet chevron. Une baie vitrée vous permet un accès direct au jardin. Puis sur votre gauche, vous est présenté un séjour également parqueté avec son bow window, une cuisine dinatoire séparée et entièrement équipée avec une très belle vue dégagée sur l'extérieur. Un bel escalier vous emmène au premier étage avec un espace nuit composé de 3 chambres, une jolie salle de bains équipée avec wc. Puis au second étage, une suite parentale vous offre une chambre de 16 m² environ, une salle d'eau avec rangements et un troisième wc. Une pièce de 7 m² environ à rafraîchir vous permet de créer une chambre de bébé, un dressing ou un bureau selon vos besoins et envies.
Vous profiterez d'un grand jardin au calme, entièrement clôturé, exposé SUD OUEST.
Un garage de 25 m² environ et une double cave de 28 m² environ complètent ce bien.
Les + Double vitrage, menuiseries PVC, volets motorisés en rez-de-chaussée, chauffage gaz de ville, toiture en très bon état et vérifiée, taxe foncière correcte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Fumanti EI (ID 14456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27058924)