199 000 €

Description

Iad France - Bruno Papin (06 20 47 41 26) vous propose : ILE SAINT DENIS CENTRE VILLE - GRAND PARIS - PROCHE MAIRIE -
-CALME ET TRANQUILLE-

APPARTEMENT + PLACE DE PARKING + CAVE -

Appartement en rez-de-chaussée de 70 m² environ

une entrée de 5 m² environ, un séjour de 26 m² environ, une chambre de 12 m² environ, une chambre de 11 m² environ,

une cuisine de 7 m² environ, une salle de bains de 3 m² environ,

un wc de 2 m² environ, l'appartement est pourvu de placards et de rangements.

Aucun travaux concernant le ravalement de l'immeuble et de la chaudière, double vitrage.

Pas de vis - à - vis, Est-Ouest.

charge 264e par mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur, gardien, espace vert jardin, ménage, cave, place de parking, résidence fermée sécurisée)

Taxe foncière 1604e,

Proche des transports en communs à 1mm du Tramway T1, à 7minutes à pied de la gare de St-Denis RER H et D, T8, par le bus 237 10mm à St-Ouen Ligne 13 et 14.
Des axes routiers N186, N14, A86, A15, A1.

Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches.

Zone bleue gratuite.

Parc des Chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de l'île Saint Denis, et proche du square à 2mm.

Bien rare et calme, c'est un coup de cOEur assuré, pas de travaux.

Conseiller 7 / 7 jours de 9h à 21h au 0 6.20. 47.41. 26.

IDEAL ACHETEUR ET INVESTISSEUR.
LIBRE DE SUITE

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 161 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 264 ¤ par mois (soit 3168 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papin EI (ID 22058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 290.
Quote part annuelle(moyenne) : 3168 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27050027)