198 000 €

Description

Iad France - Anastasia Daniault (06 22 84 87 70) vous propose : LONGÈRE RÉNOVÉE de 168 m² environ COMPRENANT 4 CHAMBRES- UNE BUANDERIE- UNE CUISINE EQUIPEE AMÉNAGÉE - 2 MEZZANINES - DÉPENDANCES- COMBLES AMÉNAGEABLES

Située au calme d'un hameau, à 3 kms de toutes les commodités qu'offre la commune de USSON DU POITOU (86350), Coup de cOEur assuré pour cette ancienne longère rénovée avec goût et grâce à des matériaux de qualité.

Vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et aménagée (hotte, plaque à induction, four, lave vaisselle), une buanderie avec point d'eau et grand placard de rangement, une salle à manger, un dégagement avec accès sur un charmant salon doté d'un poêle à bois, ainsi qu'un espace mezzanine, pouvant faire office de chambre d'amis ou bureau. Au total, quatres chambres, dont deux mansardées à l'étage. Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, sèches serviettes, meuble simple vasque et wc.

D'un point de vue technique, chauffage électrique, poêle à granulés, deux chauffes eaux électrique, huisseries bois et pvc simple et double vitrage, combles aménageables, maison reliée au tout à l'égout.

À l'extérieur, plusieurs dépendances, dont une avec entrée indépendante. Le tout sur un terrain de 1186 m² environ entièrement clos et arboré.

Venez visiter et tomber sous le charme de cette jolie rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anastasia Daniault EI (ID 66707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 910322171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27025161)