167 000 €

Description

Iad France - Djamila Théodore (06 61 72 49 42) vous propose : Un 2 pièces situé en CENTRE VILLE et en bordure du Parc Maison Blanche et qui possède un charme indéniable.
Sa superficie, fonctionnelle, offre un espace de vie optimisé avec un salon, une cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle de douche et toilettes. Il est très LUMINEUX car traversant et au dernier étage (4ème).
Le chauffage est au gaz, le montant des charges de copropriétés est faible. Une cave complète également ce bien.

Certes, son DPE est en catégorie G, indiquant une performance énergétique relativement basse. Cependant, il représente un potentiel intéressant pour les personnes souhaitant mettre en place des améliorations écoénergétiques et le remettre à son goût avec des travaux.

Au pied du parc Maison Blanche, il est à grande proximité du centre-ville, de ses commerces (super U, le futur Monoprix, le marché du Trosy, petits commerces,. ) et de ses commodités ( écoles, collège, théâtre, cinéma, complexes sportifs,. ). La gare de Clamart est à 9 mn en bus ou 17mn à pied, de nombreux bus vous mènent aux différents métros ou centres d'intérêts : 162,190, 191,189, 195

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 99 ¤ par mois (soit 1188 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore EI (ID 36494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 1188 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27024079)