41 500 €

Description

Iad France - David Mancarella (07 89 68 46 47) vous propose : DROIT AU BAIL - PAS DE PORTE - EMPLACEMENT N°1 :

Fontaine de Vaucluse. Fréquenté par plus de 800 000 visiteurs par an, le site de la Fontaine de Vaucluse dispose d'atouts naturels uniques et d'un patrimoine d'exception. La fontaine de Vaucluse, source de la Sorgue, est la plus importante exsurgence de France métropolitaine. Elle est classée au cinquième rang mondial avec un débit annuel de 630 à 700 millions de mètres cubes.

Idéalement situé dans une rue dynamique et prisée. Le bail commercial a été récemment renouvelé en avril 2023. Cette opportunité convient à une grande variété de commerces, à l'exception des activités alimentaires et de restauration.

Caractéristiques clés :
oLoyer mensuel : 890¤
oTerrasse privative : Parfaite pour accueillir des clients en extérieur et créer une ambiance agréable.
oEmplacement idéal : Situé dans une rue animée, proche des principales artères commerciales et facilement accessible.
oBelle visibilité : Une vitrine attrayante offrant une excellente visibilité pour attirer les passants et clients potentiels.
oSurface spacieuse : Un espace intérieur bien agencé et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.

Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos projets et d'établir votre présence dans ce village animé.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cette opportunité commerciale exceptionnelle peut offrir.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mancarella (ID 35330), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 439 028 424
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27008073)