450 000 €

Description

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Venez découvrir ce fonds de commerce de bar tabac presse FDJ particulièrement bien situé dans un lieu à forte fréquentation. Au cOEur d'un quartier commerçant, l'établissement offre une belle capacité d'accueil à sa clientèle avec une quarantaine de places assises en intérieur et une douzaine sur la terrasse extérieure.
Le commerce est ouvert du lundi au samedi et vous apprécierez le beau chiffre d'affaires réalisé, en constante évolution positive depuis la reprise d'activité post-covid. Le lieu ne nécessite actuellement pas de travaux et peut être exploité immédiatement en l'état.
Pour votre confort de vie, vous bénéficierez d'un bel appartement 4 pièces à l'étage en excellent état, auquel est rattaché un grand jardin entièrement clos à l'abri des regards ainsi qu'un vaste espace de stockage.
Il s'agit d'un produit rare sur le secteur : les propriétaires savent se démarquer de la concurrence en proposant régulièrement de nouveaux produits que les autres n'ont pas. La clientèle est fidèle et les ratios économiques en attestent.
Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai tout au long de votre démarche d'acquisition. Plus de détails comptables vous seront transmis selon votre profil acquéreur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27001926)