286 000 €

Description

Iad France - Laurianne Patureau (06 69 99 48 77) vous propose : *Maison de charme *

Amoureux de la pierre venez découvrir cet ensemble immobilier avec beaucoup de potentiel à seulement 10 min de Surgères et de sa gare TGV

La maison est composée d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
À l'étage une mezzanine pouvant être aménagée en salle de jeux et bureau et une chambre de 40 m² environ divisible.

(Plan d'aménagement sur demande)

Le plus : sur cette même parcelle un appartement avec jardin non attenant est loué. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. (Loyer 495 ¤)

Plusieurs dépendances, un garage et deux places de stationnements complètent cet ensemble.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurianne Patureau EI (ID 71335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919246108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27001807)