119 000 €

Description

Iad France - Lorna Moulinier (06 66 78 03 70) vous propose : Maison de caractère de 120 m² environ entièrement rénovée située dans un charmant hameau de Pellegrue à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, pharmacie, cabinet médical, tabac / presse, supermarché...) et seulement à 15 minutes de Sainte-Foy-la-Grande.
Cette charmante maison typique du Pays Foyen sera vous séduire par ses beaux volumes et ses matériaux de qualités. Le bien dispose en plus de son jardinet de 100 m² environ avec puit attenant, d'un terrain constructible situé en face de la maison de 620 m² environ sur lequel vous trouverez un atelier et un bucher (Idéal pour investisseurs).
La maison offre de belles prestations telles que des convecteurs et un chauffe eau connectés, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne.
Le bien se compose d'une cuisine, salle d'eau, wc, 3 chambres dont une suite parentale.
La maison dispose également de combles aménageables (arrivées d'eau et électricité présentes).
Opportunité à saisir, à vos propositions!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorna Moulinier EI (ID 73617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 922962706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26999761)