420 000 €

Description

Iad France - Jessyca Barba (06 49 88 43 90) vous propose : EXCEPTIONNEL avec sa terrasse de 160 m² environ, venez découvrir ce magnifique duplex de 106 m² environ habitables à Herblay.
Aux pied des commerces, des écoles, de la médiathèque.
Un véritable havre de paix dans la ville.
Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2015, aux prestations de qualités, vous profiterez d'une INCROYABLE luminosité avec sa triple exposition au soleil.
Au 1er niveau, un grand salon donnant sur la terrasse de 160 m² environ, une cuisine américaine, 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC et buanderie.
Au 2ème niveau, 2 chambres, une salle de bains et un palier faisant office de bureau.
Vous disposez d'une grande cave ainsi que de 2 places de parking en sous-sol.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 ¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessyca Barba EI (ID 75936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 899517999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 90.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26999720)