235 000 €

Description

Iad France - Emilie Quiot (06 83 11 90 79) vous propose : Laissez-vous tenter et poussez la porte d'entrée de cet immeuble de rapport et de charme au cOEur de Florac et de toutes ses commodités. Venez découvrir ses 4 appartements (un studio de 21 m² environ, deux F2 de 43 et 32 m² environ et un F3 de 45 m² environ), son local commercial de 70 m² environ, ses 3 caves pour un total de 63 m² environ, sa petite cour intérieure et ses trois terrasses... 142 m² environ habitables et 300 m² environ exploitables au total au cOEur de la Capitale du Parc National des Cévennes. Toiture en ardoises refaite récemment, façade neuve, double vitrage et volets « bois » récents, système de chauffage par convecteurs électriques modernes. Cachet de la pierre, poutres apparentes, terrasses en châtaigner... Cet immeuble bénéficie de tout ce qu'il faut pour séduire des investisseurs donc n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et de photos.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Quiot EI (ID 53965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 482103348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26995684)