811 990 €

Description

Iad France - Stephane Atangana (06 62 92 14 80) vous propose : En exclusivité:
Magnifique Demeure Périgourdine avec Dépendance et Terrain Arboré à Grôlejac
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique demeure périgourdine située dans la charmante commune de Grôlejac.
Offrant plus de 275 m² environ d'espace de vie élégant, ainsi que 5000 m² environ de terrain arboré, cette propriété est une véritable perle rare qui ne manquera pas de vous séduire.

Caractéristiques de la propriété :
1. Architecture et charme : Cette demeure périgourdine est un véritable exemple de l'architecture traditionnelle de la région. Les caractéristiques uniques telles que les poutres apparentes, les murs en pierre et les toits de tuiles ajoutent une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble de la propriété.
2. Espace de vie spacieux : Avec plus de 275 m² environ habitables, cette demeure offre amplement d'espace pour accueillir toute votre famille et vos invités. Les pièces sont généreusement proportionnées, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable.
3. Dépendance avec location actuelle : En plus de la maison principale, la propriété dispose d'une dépendance qui est actuellement louée. Cela peut être une source de revenus supplémentaire ou bien un espace idéal pour recevoir vos invités en toute intimité.
4. Terrain arboré : Le terrain de 5000 m² environ est un véritable havre de paix, offrant une intimité totale et un cadre naturel magnifique. Les jardins sont richement arborés, créant une atmosphère paisible où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante.
5. Emplacement idéal : Située dans la commune prisée de Grôlejac, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités, des attractions touristiques et des sites historiques de la région.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure périgourdine exceptionnelle à Grôlejac. Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse ou une résidence secondaire pleine de charme, cette propriété répondra à toutes vos attentes.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Une demeure aussi remarquable que celle-ci ne restera pas sur le marché longtemps. Saisissez cette chance de posséder une véritable oasis de tranquillité au cOEur de la magnifique région de la Dordogne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Atangana EI (ID 60752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26995255)