1 050 000 €

Description

Iad France - Julien Feger (06 13 60 65 74) vous propose : SALEILLES : Propriété d'exception

Venez découvrir cette propriété exceptionnelle située à Saleilles au cOEur du pays catalan et à quelques encablures seulement de Perpignan, des plages, de la montagne et de l'Espagne.
Dans un environnement idyllique, vous disposez de quasiment 1 hectare de terrain parfaitement entretenu et clôturé sans aucune nuisance et avec une vue imprenable sur le Canigou.
Cette maison de caractère de 320 m² environ habitables dispose d'un superbe séjour de plus de 65 m² environ avec cheminée et d'une cuisine ouverte totalement équipée le tout avec accès direct au jardin et à la terrasse.
4 chambres très spacieuses avec 1 salle d'eau et une salle de bains ainsi qu'un grand garage complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, 3 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau et une immense terrasse avec vue sur toute la propriété.
Une pièce indépendante de 80 m² environ actuellement utilisée en dojo pourra offrir de nombreuses possibilités.
À l'extérieur, en plus du parc arboré, vous disposez d'une piscine 11x5m et d'une terrasse ombragée
Résidence principale ou secondaire, chambre d'hôtes, appartement indépendant en location, toutes les solutions s'offrent à vous avec cette propriété aux multiples facettes.
Produit extrêmement RARE sur le marché. Un coup de cOEur évident !

SES ATOUTS : Cadre de vie et situation exceptionnels - 1HA de parc arboré splendide - villa de construction traditionnelle - multiples projets envisageables

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger EI (ID 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26966206)