201 000 €

Description

Iad France - Stéphanie RENOUARD (06 60 26 28 58) vous propose : À THOUARSAIS-BOUILDROUX, BEAU POTENTIEL POUR CETTE ANCIENNE FERMETTE DE 189 m² environ, SA GRANGE, SON CADRE EXTERIEUR, SA TERRASSE ET SON POTENTIEL VOUS SÉDUIRONT.
Cette habitation se compose de deux parties habitables dont une peut faire une location (annuelle ou saisonnière):
Une première partie de 103 m² environ avec au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour, une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant. À l'étage deux greniers, un de 66 m² environ et l'autre de 41 m² environ avec une belle hauteur de plafond. Au sous-sol une cave / buanderie.
Une deuxième partie de maison de 86 m² environ attenante avec possibilité de réouvrir entre les deux pour n'en faire qu'une, qui se compose d'un salon / séjour, une cuisine, wc, salle de bain et buanderie. À l'étage deux chambres et wc.
Les ouvertures sont en double vitrage.
Le chauffage est une chaudière fioul.
L'assainissement est une fosse septique qui est conforme.
Non attenant une grange en quatre partie de surface totale de 326 m² environ avec toiture refaite. Dans la cour un double garage et une cave.
Le tout sur un terrain attenant de 5000 m² environ.
VENEZ VITE LA VISITER... Sales agent speaks English.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie RENOUARD EI (ID 27917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26959746)