131 000 €

Description

Iad France - Charlène Morinière (07 68 94 41 28) vous propose : TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ pour INVESTISSEMENT LOCATIF!
STUDIO AVEC PLACE DE PARKING.

Au sein d'une résidence de 3 étages avec ascenseur entièrement rénovée, située à quelques minutes de la ligne de tram, proche du Campus Saint Serge et des commerces de proximité, venez visiter ce studio traversant de 28 m² environ entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité.

Comprenant une pièce de vie avec coin kitchenette (évier, plaque vitrocéramique, 2 tiroirs, réfrigérateur, meuble haut avec hotte, niche pour four micro-ondes non inclus, 2 placards), une salle d'eau avec douche, lavabo, wc (miroir, 2 tiroirs, sèche-serviette) ainsi qu'un coin buanderie avec chauffe-eau électrique et arrivée d'eau pour machine à laver.

Place de parking privé et sécurisé. Local vélos.
Interphone audio vidéo et fibre.

D'autres studios de 28 m² environ et 29 m² environ sont en vente dans cette même résidence à différents étages avec place de parking!

Contactez-moi pour une visite!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 ¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Morinière EI (ID 57074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26947520)