2 790 000 €

Description

Iad France - Maxime Colom (06 43 49 85 32) vous propose : En EXCLUSIVITE - PERPIGNAN SUD - à 5mn du péage sud de l'autoroute A9, du marché St Charles et des grands axes - Locaux d'activités 4 faces d'une superficie de 2850 m² environ sur un terrain de 8600 m² environ - grand parking de 1250 m² environ - façade vitrine de 90m de long.
Ce bâtiment à usage commercial est actuellement séparé en 2 parties louées comprenant chacune une surface publique, une réserve, des bureaux et sanitaires. Le toit est équipé d'une installation photovoltaïque. Le tout génère des revenus locatifs annuels de 124 000E HT.
Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un grand parking permettant l'accueil de plus de 100 visiteurs, ainsi qu'une surface de stockage accessible poids-lourds à l'arrière.
À savoir en plus : Possibilité de récupérer un local car un des locataires occupant 1000 m² environ libère son bail à l'été 2024. Possibilité de diviser et créer 3ème local.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter par mail ou téléphone.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Colom (ID 34255), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 793079997
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26933483)