176 000 €

Description

Iad France - Philippe Berthault (06 78 93 56 40) vous propose : Située au calme au fond d'une impasse sur un terrain arboré de 678 m² environ, cette spacieuse maison sur sous-sol de 4 chambres offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Décoration à actualiser.
Au 1er étage vous accédez à l'entrée desservant un
séjour / salon de 26 m² environ, une cuisine de 12 m² environ, une salle d'eau de 6 m² environ et une grande chambre de 22 m² environ.
Au 2ème étage, vous accédez à une chambre de 15 m² environ avec un espace de rangement / dressing de 9 m² environ, et à 2 autres chambres de 12 et 10 m² environ avec un double grenier
de 36 m² environ. Parquet dans le séjour / salon, les chambres et les greniers.
Chauffage au gaz. Survitrage. Panneaux solaires : gain annuel 1000 à 1200¤ (onduleur récent 2022). Adoucisseur d'eau. Cuisine d'été en sous-sol et terrasse.
Dans le jardin : un garage indépendant de 18 m² environ
(aménagement pour activité professionnelle possible) et un abri
clos.
Proximité tous services, commerces et écoles.
Autoroute et gare à quelques minutes.
Idéalement situé sur l'axe Poitiers / Chatellerault à 16 mn de la zone Futuroscope.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Berthault EI (ID 66750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 911250694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26923548)