104 000 €

Description

Iad France - Nicolas Schleich (06 15 50 10 49) vous propose : En exclusivité :
Appartement à Toulouse de 28 m² environ avec terrasse au situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Caractéristiques financières :
Loyer actuel en location meublée sous gestion : 420,55 TTC / mois
Charges : 16.11 euros / mois
Loyer en location courte durée : 75¤ * 25 nuits = 1875 ¤ / mois
Conciergerie : environ 250 ¤ / mois

Caractéristiques du bien :
Le séjour est lumineux grâce à de grandes fenêtres.
La cuisine est vendu aménagée et équipée avec des appareils électroménagers, elle est séparée du séjour.
La chambre est confortable et la salle de bain séparée. Elle se compose d'une baignoire, lavabo et toilette.
Bénéficiez d'une terrasse pour admirer la vue panoramique sur l'hippodrome tout en profitant des journées ensoleillées et des soirées détente.
La résidence offre un cadre de vie agréable, avec des espaces communs bien entretenus et une sécurité renforcée.

Caractéristiques d'environnement :
Situé dans la charmante ville rose, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques minutes de marche, facilitant ainsi votre quotidien.
Toulouse hippodrome la cepiere près des jardins du Barry au cOEur d'une résidence sécurisée. Au pied du tramway, la résidence avec piscine qui se trouve à 8 minutes en voiture de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.
Proche de la station de métro, Le Toec, qui donne rapidement accès à la ville de Toulouse.

Ne passez pas à côté !
Contactez-moi, je suis disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10 ¤ par mois (soit 120 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Schleich EI (ID 61177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26891814)