Appartement - 65 m2 - 3 pièces

86000 Poitiers


252 000 €

net vendeur : 252 000 €
prix au m2 : 3 877 €

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Référence annonce
1307437-9
Appartement - 65 m2 - 3 pièces
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Description

Iad France - Kevin Nedeau (06 76 07 30 35) vous propose : Cet appartement T3, d'environ 65 m² environ, est prévu pour être achevé au cours du 3ème trimestre 2025 dans le cadre d'un projet immobilier en cours de réalisation. Il offrira un cadre de vie pratique et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple désirant disposer d'un espace supplémentaire.

Situé au sein d'un ensemble résidentiel, l'appartement proposera une cuisine ouverte sur un séjour clair, ainsi que deux chambres spacieuses pour un confort maximal. La salle de bains sera aménagée avec des matériaux haut de gamme pour garantir votre bien-être.

L'ensemble résidentiel proposera des équipements haut de gamme, tels qu'un ascenseur, un espace de stationnement réservé et une sécurité accrue pour assurer votre sérénité. Vous pourrez également profiter d'un cadre paisible et plaisant, à proximité de toutes les commodités.

Il est possible d'investir dans cette résidence qui compte 3 autres appartements T3 disponibles, d'une superficie de 65 & 67 m² environ, avec des prix allant de 276 000 à 283 000 euros.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Nedeau EI (ID 65029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26881806)


COMPOSITION

Pièces 3

SURFACES

Habitable 65 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

193 500 €
145 000 €
150 451 €

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Prix du bien252 000 €
Apport63 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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