410 000 €

Description

Iad France - Myriam Liccia (06 88 74 59 90) vous propose : VISAN, Multiples possibilités pour cet ensemble immobilier que je vous propose.


Pour un projet de vie intergénérationnel, un projet locatif à l'année ou saisonnier ou tout simplement pour y vivre en tant qu'habitation principale, l'idéal pour une grande famille souhaitant de l'indépendance pour ses enfants ou un espace pour accueillir famille ou amis de passage.


Composé d'une maison de 185 m² environ et d'une autre de 110 m² environ toutes deux communicantes. Vous pourrez y habiter de suite mais des travaux sont à prévoir, notamment d'électricité.


La première habitation offre une pièce de vie de 31 m² environ avec cuisine ouverte aménagée, une chambre ou bureau, une sde et un wc indépendant, 2 chambres de 31 m² environ et 15 m² environ, celle-ci communiquant sur l'autre partie.

La seconde propose une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, 4 grandes chambres dont une avec son dressing, 1 sde et 1 wc séparé et 2 sde avec wc.

Une grande cour intérieure commune en béton lissé à l'ancienne à l'abris avec son petit bassin et sa source.

L'ensemble est équipé d'un chauffage au fioul avec chaudière récente.
Les menuiseries sont en doubles vitrages, avec volets roulants pour une partie et volets bois persienne pour l'autre.
Raccordé au tout à l'égout..

Proche des commodités, au coeur du village et sans nuisances offrant une visibilité lointaine sur l'Ardèche.
Vous pourrez profiter des commerces du village et vous y rendre à pied.


Un lieu Unique et Rare qui vous permettra de vivre dans un véritable cocon, d'y réaliser un investissement locatif ou d'en faire votre havre de paix.
Une source à votre disposition.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1500 m² environ.



Appelez-moi vite pour discuter de votre projet puis allons découvrir ensemble cet atypique et charmant lieu de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia EI (ID 67621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26881706)