419 000 €

Description

Iad France - Ludovic Vanello (06 13 64 59 51) vous propose : À découvrir rapidement cette maison entièrement rénovée avec soin et bon gout empruntant des matériaux de qualité et située à Rocroi, village très prisé bénéficiant de nombreuses commodités et d'un accès direct à l'A 304.
Cette maison de plus de 215 m² environ comprends un vaste hall d'entrée avec dressing, une mezzanine de plus 35 m² environ, un premier salon baigné de lumière avec accès direct sur le garage, la buanderie et la chaufferie.
Sur ce même palier nous trouverons une salle d'eau tout confort avec sa douche à l'italienne, un WC indépendant, une très jolie cuisine équipée et aménagée, une vaste salle à manger de plus de 50 m² environ avec son insert central et une première chambre avec dressing. Au premier nous trouverons deux autres chambres avec dressing et une d'entre elle possède sa propre salle d'eau. Un bureau complète cette étage. Cette maison est érigée sur une parcelle de plus 8800 m² environ dont une partie constructible, l'ensemble clôt et arboré. Le cadre y est idyllique, au calme et baigné de lumière. Rue peu passante.
Pour le confort cette maison bénéficie de fermeture en double vitrage, chaudière fioul récente, radiateur haut de gamme ACOVA, alarme, assainissement par micro station.
Maison ayant beaucoup de charme, de cachet et idéalement située.
TF 870.
À visiter rapidement coup de cOEur assuré!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 92 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanello EI (ID 40283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26877633)