386 000 €

Description

Iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : Imaginez-vous déjà dans ce magnifique T3 de 65,5 m² environ, situé au 4e étage et doté d'une superbe terrasse de 25 m² environ orientée sud.

Profitez d'un confortable espace de vie dans ce vaste séjour avec sa cuisine, idéal pour passer des moments conviviaux avec vos proches. Ce logement comprend également deux belles chambres, une pour vous détendre et vous reposer et une autre pour le confort de vos enfants.

Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol pour votre voiture, assurant votre tranquillité d'esprit. Imaginez-vous profiter de votre propre espace de vie, dans cet environnement spacieux et confortable.

Ne manquez pas cette occasion unique !

La situation géographique de ce bien est un véritable atout, car vous êtes proche de tous les commerces et des transports en commun (tramway et aéroport). Vous pourrez ainsi facilement vous déplacer et découvrir tout ce que la ville de Nice a à offrir.

Mais ce n'est pas tout, cet immeuble fait partie d'un écosystème vertueux avec des toitures végétalisées, un réseau de chaleur urbain et une conception bioclimatique. Vous pourrez ainsi vivre dans un environnement sain et respectueux de l'environnement.

Vous serez situé à seulement 300 mètres de l'arrêt « Meridia » de la nouvelle ligne T3 du tramway, à 8 minutes du centre commercial CAP 3000 (4,4 km) et à proximité des grands axes routiers (A8, route express 6202). Les nombreux aménagements cyclables vous permettront également de vous déplacer facilement à vélo.

Enfin, vous serez à seulement 5 minutes en voiture (2,8 km) de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Vous pourrez ainsi voyager facilement et profiter de vos vacances en toute sérénité.

N'attendez plus pour investir dans ce bien d'exception ! Il sera livré au 2ème trimestre 2025 et vous pourrez ainsi profiter de votre nouveau chez vous

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26858378)