115 000 €

Description

Iad France - Anaïs Nativel (06 30 74 49 37) vous propose : Appartement Lumineux de 4 Pièces à Limoges

Découvrez un lieu de vie chaleureux et pratique !

Description:

Côté Jour : Vous serez accueilli par une entrée avec placard, une cuisine aménagée et partiellement équipée (four, plaque de cuisson, hotte), et un spacieux salon double de 28 m² environ, baigné de lumière naturelle.

Côté Nuit : Deux chambres de 11 m² environ chacune vous offrent un espace de repos paisible. Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche et d'une simple vasque, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité.

Cave incluse : Le bien est vendu avec une cave, idéale pour le rangement.

Équipements Techniques :

Simple Vitrage.
Fibre Optique : Profitez d'une connexion Internet rapide et fiable.
Chauffage au Gaz (Collectif) : Un système de chauffage efficace pour votre confort.
Taxe Foncière de 910¤.
Pas de Travaux Prévus dans la Copropriété.
Électricité Refaite en 2019 : Un atout pour la sécurité électrique.

Localisation : Situé à Limoges, cet appartement est à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 ¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Nativel EI (ID 63848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 73.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26818466)