85 000 €

Description

Iad France - Samuel Millet (06 28 75 54 65) vous propose : EN EXCLUSIVITE / SPECIAL INVESTISSEUR / VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE / IMMEUBLE / HOMECOURT / 141 m² environ / DUPLEX LOUE + LOCAL / SANS GARAGE / TERRASSE / A RENOVER / RENTABILITE ENVIRON 11% / INTER AGENCE OK 50 / 50

A Homécourt, venez visiter cet immeuble de 2 lots composé comme suit :
- Un appartement en duplex de 100 m² environ loué jusqu'en octobre 2024, composé au premier niveau : d'une cuisine, une salle d'eau, un salon, et au second niveau, 3 chambres.
Un local au rez-de-chaussée libre de toute occupation, pouvant être réhabilité en habitation.

Pour votre confort :
- Chauffage Gaz
- Volets roulants manuel

Travaux récents :
- Etanchéité terrasse 2020.
- Salle d'eau du duplex 2021.
- Porte d'entrée 2021.
- Remise aux normes électricité.

Toute visite physique sera soumise à :
- réception des documents de faisabilités financières
- réception de la pièce d'identité de chaque visiteur (Art L. 561 du Code Monétaire et Financier)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 318 et GES F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Millet EI (ID 44560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 839951241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26770587)