259 000 €

Description

Iad France - Laura Herisson (06 10 27 24 85) vous propose : Des maisons individuelles en Duplex (R + 1), parfaitement intégrées aux constructions existantes et à la topographie du terrain. D'une surface habitable de 90 m² environ, chaque habitation dispose en rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, des WC et un accès au garage. À l'étage, 3 chambres avec placard, salle de bains et WC.
Côté extérieur, un petit jardin clos et paysager de 70 m² environ, un garage et deux places de stationnement privatives.

Cet ensemble est situé à Saint-Sulpice-la-Pointe, commune du Tarn avec accès direct aux Métropoles Toulousaine et Albigeoise, dans un secteur résidentiel, à quelques encablures des commerces et services.
Construction aux normes RT2012, avec raccordement tout-à-l'égout.
Livraison fin 2023.

AVANTAGES
- Secteur familial et résidentiel
- Situation privilégiée (scolarité, commerces, centre-ville)
- Frais de Notaire réduits

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
*Facilité d'accès :
- Arrêt de bus à proximité
- Gare ferroviaire à 10min à pied
- Autoroute à 4 min.
*Localisation idéale :
- Ecoles et Collège à proximité
- Complexes sportifs (terrains et gymnases)
- Commerces à 3 min
- Centre-ville à 10 min à pied

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N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Dynamique et professionnel, je suis à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Sollicitez-moi pour un avis de valeur de votre bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Herisson EI (ID 72957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 920739968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26763436)