305 000 €

Description

Iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : PROJET NEUF ! VEFA !

ÉLIGIBLE PINEL Plus.

Réglementation Environnementale : RE2020.

Idéalement située entre Provence, Camargue et Cévennes, Nîmes surnommée « La Rome française » est au coeur de Grand Site Occitanie.

Capitale du Gard, Nîmes se trouve sur l'axe très fréquenté reliant la basse vallée du Rhône à la plaine languedocienne et sur l'arc méditerranéen entre Marseille et Barcelone.

Elle est la troisième commune la plus peuplée d'Occitanie derrière Toulouse et Montpellier et connaît une croissance démographique qui est supérieure à la moyenne nationale.

Son dynamisme économique s'accroît depuis plus d'une décennie. Riche d'un patrimoine exceptionnel, de ses musées, la ville méditerranéenne connaît une effervescence culturelle.
Avec 300 jours de soleil par an, la qualité de vie y est appréciée par ses habitants et ses visiteurs.

Située à quelques dizaines de kilomètres de la mer Méditerranée et des montagnes des Cévennes, son accessibilité est renforcée
grâce à la nouvelle ligne TGV Nîmes Pont du Gard.

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce projet immobilier : Les jardins de Notre Dame, au coeur de Nimes.

C'est à 7min à pied des Arènes et 700m de la gare, dans un environnement calme et arboré que vous pourrez découvrir cette nouvelle construction.

Situé au 2ème étage d'un immeuble très intimiste de 3 étages seulement, avec ascenseur, cet appartement de type 3 est composé d'un séjour ouvert sur une belle terrasse de plus de 15 m² environ, un coin cuisine, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un wc séparé.

Carrelage 60x60, Wc suspendu, placards coulissants, volets roulants électriques.

Places de parking disponibles en option entre 15 000e et 17 500e.

Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations du lundi au samedi de 9h à 20h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz EI (ID 27377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26757568)