175 000 €

Description

Iad France - Stephane Eberhardt (06 65 43 55 70) vous propose : NANCY / QUARTIER MARCEL BROT / MAISON DE VILLE / 3 CHAMBRES / TERRASSE
Beau potentiel pour cette maison de ville 115 m² environ au sol, 85 m² environ carrez en R + 1, mitoyenne d'un côté.
À moderniser pour en exploiter le potentiel, elle nécessitera quelques travaux.
Elle offre, en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée et séparée de 7 m² environ, une salle d'eau avec WC, un séjour de 17 m² environ, un salon de 13 m² environ, et une chambre de 13 m² environ.
À l'étage, 2 chambres de 14 et 13 m² environ et un grenier à aménager.
À l'extérieur, une belle terrasse de 40 m² environ.
Le sous-sol, accessible depuis la terrasse, vous offrira une cave de belle taille.
Pour la partie technique, le chauffage est assuré par une chaudière murale gaz de 2017 et la toiture a été refaite en 1995.

Joignable 7 / 7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Eberhardt EI (ID 49503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26753837)