96 000 €

Description

Iad France - Maxence Brock (06 30 25 36 74) vous propose : À VENDRE - BOURG HISTORIQUE - MEYMAC

Maison d'habitation en pierres de 1820, élevée entièrement sur sous-sol, comprenant une partie commerce d'environ 43 m² environ avec un bureau au rez de chaussée.

La partie habitation se découpe en trois niveaux, avec au rez de chaussée, un salon avec accès terrasse, une cuisine simple et un WC séparé.
Le premier étage se compose d'un salon / séjour, de deux chambres et d'une pièce annexe.
Le second étage est composé de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Combles aménageables.

Présence d'un grenier. Accès à un espace atelier au rez de chaussée pouvant être transformé en logement.

Terrain sur l'arrière du bâtiment. Deux places de stationnement individuelles.

Chauffage par chaudière fioul (à remplacer) et radiateurs en fonte.

Huisseries simple vitrage bois et persiennes métalliques. Assainissement collectif.

Travaux à prévoir (isolation, menuiseries, électricité, plomberie, chauffage,. ).

Idéal investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 592 et classe CLIMAT G indice 175. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxence Brock EI (ID 65483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26750287)