369 000 €

Description

Iad France - Samuel Dreher (06 80 41 02 03) vous propose : * Appartement neuf avec jardin - T4 de 79 m² environ - 3 chambres - RT2012 *

Livraison 3eme Trimestre 2024, pour cette appartement situé dans le charmant village de Crespières, à quelques km des communes de Beynes, Plaisir et Feucherolles, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature, tout en profitant des commodités du quotidien à ses habitants (écoles, commerces, transports)

L'appartement situé au rdc, profite d'un jardin de 35 m² environ exposé au Sud. Il se compose ainsi :

Une entrée avec placard aménagé, donnant sur un séjour de 25 m² environ, une cuisine semi ouverte. L'espace nuit est composé de 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec baignoire et un wc séparé.

L'appartement est doté de 2 places de stationnement.

Ce programme neuf composé de maisons individuelles et appartement-villas haut de gamme, répond aux dernières normes basses consommation certifié RT2012, pour des bénéfices concrets au quotidien  : réduction de vos dépenses d'énergie, d'eau et d'entretien, limitation des nuisances sonores, tout en bénéficiant des dernières technologies domotiques.
Les avantages du neuf  : frais de notaire réduits (2 à 3%) - exonérations de taxes foncières les 2 premières années - Normes basses consommation - Investissement PINEL.

Contactez-moi rapidement pour en savoir plus ou pour vous aider à simuler votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Dreher EI (ID 56476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 512673302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26702580)