96 000 €

Description

Iad France - Christine Resneau (06 23 35 03 87) vous propose : Au cOEur des village de Les Pilles, à 10mn de Nyons, maison de village en pierres avec garage à rénover.

Idéal premier investissement pour une famille ou revenus locatifs.

Maison de village en pierres de 116 m² environ sur 3 niveaux avec terrasse côté cour de 25 m² environ et un garage donnant sur rue de 50 m² environ.

Au premier étage, l'espace de vie est réparti sur une superficie globale de 67 m² environ et comprend une cuisine de 15 m² environ à aménager, un salon attenant de 14 m² environ, une salle de bain aveugle avec WC de 9 m² environ env, une pièce de 7 m² environ pouvant être transformée en bureau et une dernière pièce de 23 m² environ avec vue sur petite rue pavée extérieure, au calme.

Au second étage, la superficie de 48 m² environ propose 3 chambres entre 11 m² environ et 16 m² environ, 1 salle de bain avec WC et fenêtre de 9 m² environ et une terrasse extérieure de 25 m² environ, au calme.

Cette maison de village dispose de beaux volumes et d'une belle luminosité.
Des travaux de rénovation (isolation, chauffage, éléctricité...) seront nécessaires.
Contactez-moi sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Resneau EI (ID 45088), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 453773640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26686318)