254 900 €

Description

Iad France - Julien Gatti (06 62 20 46 13) vous propose : * Bien Rare ! * Place Paul Emile Victor * DUPLEX * Chauffage économique par géothermie = charges maitrisées * Résidence sous garantie Décennale * Dernier étage * Vue sur Cathédrale * 10 minutes de la gare de Meaux desservant la gare de l'Est en 25 minutes (ligne P) * Terrasse Exposée SUD * 2 salles d'eau * Visite Virtuelle guidée disponible sur demande * Appartement comme neuf *

Venez poser vos valises dans ce joli 3 pièces de 68 m² environ + 28 m² environ d'extérieurs (balcons, terrasses) situé proche de toutes les commodités dans une résidence sécurisée de 2017.
À l'entrée, vous accéderez à une grande salle d'eau avec ses WC, et au séjour avec cuisine américaine équipée donnant accès sur une terrasse de 14 m² environ exposée plein sud.
La visite se poursuit à l'étage avec l'espace nuit composé d'une salle de bain avec WC, d'une pieèce paliere pouvant accueillir un bureau pour le télétravail par exemple, une chambre avec balcon, une autre avec terrasse de 11 m² environ.
Aucuns travaux à prévoir.

Les points remarquables : bien exceptionnel par sa rareté, une place de parking sécurisée en sous sol, un chauffage par géothermie, une vue imprenable sur Meaux

Charges réelles totales : 240 e mensuel

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A tout de suite

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 293.67 ¤ par mois (soit 3524.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Gatti EI (ID 46123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 3524.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26630396)