1 800 000 €

Description

Iad France - Benoit Grandmougin (06 64 87 35 39) vous propose : Coup de coeur pour ce T3 d'une surface de 60 m² environ, en face du square Gardette, de son parc et de ses bistrots, à 2 pas de la mairie du 11ème arrondissement, le Parmentier a su conserver son architecture classique du début du XX° siècle avec ses modénatures, son porche et son élégance parisienne.

Dans un quartier d'avenir, dynamique et agréable à vivre, vous bénéficierez d'un emplacement avec tous les atouts de la ville offrant commerces et équipements de proximité, commerces, écoles, ainsi que les transports en commun. Cette copropriété propose 7 appartements du 1 pièces au 5 pièces bénéficiant chacun d'un espace extérieur privatisé, De locaux à vélos, d'interphones, digicodes, terrasses et balcons privatifs, et enfin, places de parkings privées.

Ville Lumière, Capitale de la mode ou Cité de l'Amour, les périphrases sont légions pour évoquer Paris.
Chacun s'émerveillera selon ses émotions, ses ressentis au sein de la Capitale. Résider à Paris est un art de vivre qu'offre à quelques privilégiés le Carré Parmentier.
Au cOEur du 11ème, habiter Paris, c'est habiter la plus belle ville du monde.
Habiter le XIe, c'est habiter au cOEur du Paris authentique, du Paris cosmopolite, du Paris des
petits commerces, du Paris des restaurants et bar branchés.
Habiter le Carré Parmentier, c'est habiter en face du square Gardette, créé au XIXe siècle et de sa nouvelle zone piétonne, de ses jeux pour les enfants et de ses jeux de boules.
C'est vivre au centre de l'arrondissement le plus dynamique de Paris, avec ses très nombreux commerces alimentaires, ses librairies, ses jeunes chefs cuisiniers qui regorgent d'inventivité culinaire, son marché bio et ses marchés traditionnels.
C'est habiter à deux pas du Marais, de la place de la République, du Père Lachaise, de l'Atelier des Lumière et de l'église Saint Ambroise.
Habiter le Carré Parmentier, c'est vivre dans un immeuble qui a su conserver son architecture classique avec son porche, ses modénatures en façade et son élégance parisienne, tout en bénéficiant d'appartements modernes off rant une vue dégagée.

Le Carré Parmentier émane d'une réhabilitation globale et d'une surélévation d'un ensemble immobilier construit au début
du XXème siècle.
L'idée architecturale contemporaine et discrète s'intègre harmonieusement dans ce quartier très parisien et propose 4 nouveaux étages dans l'immeuble sur rue, l'élevant ainsi à 6 niveaux et une réhabilitation intégrale du bâtiment en fond de cour. Son escalier remarquable, sa façade si typique sont mis en valeur par une réinterprétation permettant au Carré Parmentier de sauvegarder un patrimoine centenaire en l'inscrivant dans les exigences « thermiques, énergétiques, réglementaires » d'aujourd'hui.
14 Appartements et un commerce composent cet ensemble immobilier. Les appartements sont pensés, conçus pour offrir un certain standing, dans l'esprit de cette copropriété visant l'excellence.
Confort et bien vivre sont les maitres mots de ce programme qui off rira aux futurs acquéreurs un large choix de prestations pour concevoir le logement de leurs rêves.
Un magnifique attique viendra couronner le Carré Parmentier et offrira une vue imprenable sur Paris, tandis qu'en arrière-cour viendront se nicher 3 appartements.


Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, afin de vous accompagner pas à pas dans votre projet d'achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Grandmougin EI (ID 25690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial...
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26625754)