235 000 €

Description

Iad France - David CLAUDE (06 49 70 83 18) vous propose : *En Exclusivité*

INVESTISSEZ DANS UNE AFFAIRE SAINE AU PAYS DES LACS DE PIERRE PERCEE !

Situé au coeur de la bourgade de Badonviller aux abords de l'accès du Massif du Donon et des Lacs de Pierre Percée, découvrez ce restaurant rénové intégralement il y a moins de deux ans, au chiffre d'affaire très intéressant.

Il dispose au rez-de-chaussée d'une salle de 100 m² environ pouvant accueillir 60 couverts, d'une terrasse de 50 m² environ et de toilettes
Vous pourrez exploiter tout votre talent de cuisinier dans une vaste cuisine professionnelle de 35 m² environ, d'un espace plonge et d'une chambre froide de 15 m² environ disposant d'un accès fournisseur direct par l'arrière et d'une réserve sèche.
Un garage, une cour privative et un local à déchets complètent ce niveau à l'arrière du bâtiment.

Au sous sol vous retrouverez deux chambres froides de 5 m² environ chacune, d'une cave à vin de 15 m² environ, de divers espaces de réserve et de parties techniques.

Un bureau indépendant ainsi qu'un appartement de 30 m² environ vous attendent dans les étages supérieurs.

Loyer mensuel de 1 100,00e TTC bail 3 / 6/9, Excédent Brut d'Exploitation de 100 000,00e

A DECOUVRIR SANS TARDER !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David CLAUDE (ID 48292), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 887815959
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26610499)