241 500 €

Description

Iad France - Stéphane Rouille (06 75 86 66 39) vous propose : Dans la campagne de SAINT JACUT DU MENE, maison d'habitation en pierre de 123 m² environ avec 5 chambres, avec un terrain de 4 860 m² environ.

Rare sur le marché.

Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 49 m² environ avec une cuisine équipée, une chambre de 11 m² environ, une salle de bain de 4 m² environ, un WC.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres de 10 à 15 m² environ, (Possibilité d'y créer une salle d'eau).

Local technique / buanderie de 21 m² environ.

Un garage de 52 m² environ avec deux portails électriques permettant de loger plusieurs véhicules, atelier de 12 m² environ, cave à vin sur terre battue de 11 m² environ avec grenier.

Chauffage assuré avec la chaudière à granules (de 2013). Huisserie double vitrage en alu, volets roulants électriques, assainissement individuel à prévoir (un devis sera fourni sur demande).
Grande terrasse orientée plein sud.
Terrain de 4 860 m² environ avec une serre de 30 m² environ et un puits.

Idéal pour une grande famille.

Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes

A 4 km de Collinée, 7 km de Merdrignac, 25 km de Lamballe, 30 km de Loudéac, Mauron et de Saint Méen le Grand, 40 km de Saint Brieuc, 45 km de Dinan, 50 km de Pontivy, 75 km de Rennes et de Saint malo.

Proche du littoral des Côtes d'Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France.

N'attendez plus, contactez-moi au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Rouille EI (ID 16873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26527712)