240 000 €

Description

Iad France - Florence Regnier (06 77 59 10 00) vous propose : Maison individuelle de 72 m² environ sur une parcelle de 801 m² environ, située en centre-ville à proximité des commerces, des écoles et du collège. La maison est édifiée sur un sous-sol total chauffé, isolé et de plain-pied avec plusieurs accès directs sur le jardin.
Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé : une petite entrée avec accès au sous-sol, une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger avec poêle à bois, un couloir desservant 2 chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo, un WC séparé avec lave-mains.
La maison dispose également de combles aménageables actuellement à usage de grenier.
Isolation par l'extérieur, double vitrage, chaudière à condensation, clôture et portail en PVC.
L'aménagement du jardin est à prévoir. Un garage indépendant, un abri de jardin en bois ainsi qu'une dépendance de 2 pièces complètent ce bien.
La maison est située à 5 min de l'Autoroute A13 et à 15 min des plages.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Regnier EI (ID 71695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 918971334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26518602)