439 000 €

Description

Iad France - Stephane Eberhardt (06 65 43 55 70) vous propose : RARE / PLAIN-PIED / 145 m² environ / 3 CHAMBRES / GARAGE DOUBLE / TERRASSE / JARDIN / PISCINE
Magnifique villa de plain-pied, construite en 2016 et sous garantie décennale, offrant des prestations de qualité.
Son entrée dessert parfaitement des espaces de vie distincts et les annexes. Elle offre également des placards de rangement.
Sur la droite, une chambre ou un bureau de 13 m² environ, une buanderie chauffée de 7 m² environ avec un accès au garage de 50 m² environ, également chauffé, équipé d'une double porte motorisée.
Sur la gauche, un WC séparé et un accès à l'espace nuit et ses 2 chambres de 12 et 13 m² environ, sa salle de bain de 11 m² environ avec douche italienne, une seconde salle d'eau avec douche et WC de 5 m² environ.
En face, l'espace de vie avec sa cuisine, entièrement équipée, ouverte sur un splendide séjour, l'ensemble totalisant 63 m² environ, baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin exposés Ouest, et à la piscine chauffée de 10 m X 4 m.
Une seconde terrasse couverte est accessible directement par l'espace de vie.
Des dépendances ont été construite pour le rangement du mobilier de jardin, des outils etc...
Chauffage au sol via une pompe à chaleur, climatisation dans toutes les pièces, aspiration centralisée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Eberhardt EI (ID 49503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26479473)