272 500 €

Description

Iad France - Christine Rodier (06 72 07 19 69) vous propose : Dans L'AIN, sur la commune de JASSANS-RIOTTIER très prisée des familles, proche du vignoble BEAUJOLAIS et frontalière avec le Rhône, cette commune offre un cadre de vie idyllique ....
Idéalement située en plein centre, je vous propose de Découvrir cette RÉSIDENCE SÉCURISÉE. Elle se compose de 88 logements:
En avant première ce bel appartement T3 de 59,57 m² environ au 3ème étage complété par un espace extérieur très apprécié, qui apporte donc beaucoup de clarté à sa pièce de vie.
Il possède également DEUX PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVE EN S / SOL, un local a vélo important dans notre belle région ...
Contrôle des accès par visiophone et ouverture du portail par télécommande.
Son confort est assuré par une chaudière Gaz INDIVIDUELLE.
La salle de bain est aménagée et possède un sèche serviette.
Les sols : Ambiance Béton Ciré, Ambiance Bois, Carreaux de ciment. Volets roulants. Conforts Performances RT2012
Éligible MLNT. ZONE PINEL
Proche de toutes commodités, possibilité de faire ses courses a pied.
Crèche, écoles, collège, nombreux commerces, marché, médecins, Kiné, orthophoniste....
Ce cadre de vie verdoyant et apaisant invite à une belle promenade en bord de Saône, vous profiterez de nombreux restaurants (gastronomiques),la Basilique du Saint Curé d'ARS, les étangs des dombes ....
Proche des axes autoroutiers, bus, gares... Et de la métropole Lyonnaise.
Je reste à votre disposition pour tous renseignements et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rodier EI (ID 15236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 798944757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26422870)