330 000 €

Description

Iad France - Morgane Garcia (06 44 12 20 19) vous propose : * Au coeur d'un quartier résidentiel et à deux pas des commerces - Disponibilité 1er trimestre 2024 *

Vous êtes à la recherche d'une maison neuve, ou vous souhaitez investir (LMNP, Pinel ), vous êtes au bon endroit !

La maison est située dans une petite copropriété de 24 lots, répartis en 20 appartements du T2 au T4 et 4 maisons T4.
La résidence est située proche du centre ville, un arret de bus à 100m, la gare à 2km, aéroport à 20min et accès à l'autoroute Toulouse-Bayonne à 5min.

Cette maison en duplex, dispose au RDC, d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 31 m², d'un toilette et à l'étage de trois chambres avec placard, d'une salle de bains de 4,5 m². Vous profiterez également d'un garage attenant de plus de 17 m²
Côté exterieur, vous profiterez d'une terrasse de 10 m² environ exposée Sud Ouest et d'un jardin de 25 m² environ.


- Autres Lots Disponibles -

-T4 : 3 Maisons de 80 à 84 m²
1 Appartement 89 m²

- T3 : 8 Appartements de 60 à 65 m²

- T2 : 1 appartement


Eligibilité : Pinel, PTZ (prêt à taux zéro ), LMNP, résidence principale ou secondaire, frais de notaire réduits.

Je vous invite à me contacter pour toutes informations complémentaires concernant votre projet d'achat dans le neuf.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Garcia EI (ID 39612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 852415801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26381318)