189 000 €

Description

Iad France - José Catherine (06 70 59 09 49) vous propose : Située dans le quartier de la Mairie, bas Floirac, ce programme est composé de plusieurs ilots, entourés despaces végétalisés. Les résidences, entre 2 et 5 étages, sont traversées pas des venelles piétonnières paysagères. La piste cyclable et piétonnière située à proximité immédiate de la réalisation, sera réaménagée et recevra également les futurs bus en site propre. Ce nouveau quartier, ouvert sur un parvis pierre et arboré intègrera un restaurant et des petits commerces donnant sur la rue Jules Guesde. Nous proposons des appartements du T1 au T5 bénéficiant tous de beaux espaces extérieurs et pour la plupart de doubles voire triples orientations. Certains offriront de belles vues sur les côteaux de FLORAC. Notre souhait est de conserver des îlots de fraicheur, en aménageant certains toits de jardins et des espaces communs très végétalisés et ombragésSitué à proximité du futur Pont Simone Veil, de lArena, de la clinique du Tondu Lemplacement est optimal. Certains appartements sont éligibles Pinel, dautres aux prix maitrisés et à la TVA à 5.5% (sous certaines conditions)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. José Catherine EI (ID 69736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 488164450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26306148)