1 555 000 €

Description

Iad France - Samir Trabelsi (06 65 48 15 98) vous propose : Je possède toute la gamme de biens en neuf du marché, y compris les biens hors annonce ou 'off market' qui parfois sont plus intéressants. Tous à des prix plus avantageux car Direct Promoteur. Contactez-moi afin de consulter ensemble le catalogue complet et détaillé, votre bonheur se trouve forcément ici. L'avantage est aussi que vous gagnerez beaucoup de temps.
Pourquoi le neuf est-il une opportunité ?
-Parkings et extérieurs
-Pas de travaux à prévoir
-Des garanties solides
-Frais de notaire réduits
-Des prêts avantageux
-Économies d'énergie

T5 en Duplex (4è et 5è étage) de 102 m² environ agrémenté d'une terrasse de 68 m² environ au coeur du quartier du lycée Michelet, appelé aussi quartier Saint-Rémy, cette nouvelle adresse, à mi-chemin entre le coeur historique de Vanves et la place Corentin Celton d'Issy-les-Moulineaux, offre tous les atouts d'une vie de village.
Vous aurez le bonheur de faire vos courses ou d'emmener vos enfants à l'école à pied et de gagner du temps avec les transports en commun à deux pas. La résidence se situe à 6 minutes * à pied de la station de métro L12 'Corentin Celton', le transilien N permet un accès direct à la gare Montparnasse et le métro L13 relie les Champs-Élysées en 15 minutes * .

Habiter dans cette résidence, c'est s'offrir le spectacle vivant des arbres centenaires du parc du lycée Michelet, depuis des espaces extérieurs largement présents. Telles des pièces en plus, ces surfaces généreuses ont été dessinées afin de délivrer des vues sur la nature environnante. Cet horizon de verdure rend encore plus exceptionnel le confort des appartements. Et pour sublimer l'ensemble, des vues à couper le souffle offrent la Tour Eiffel en vis-à-vis.

Les appartements sont inspirés par les derniers standards du confort. Ils dévoilent tous des espaces à vivre qui, quelles que soient les typologies, laissent la place à toutes les envies. À la faveur de leurs espaces extérieurs et de leurs multiples expositions, les appartements sont baignés de lumière naturelle et s'ouvrent, soit sur le jardin partagé pour profiter de son spectacle et de sa fraîcheur, soit sur le parc du lycée Michelet.

En retrait de la rue, la résidence abrite un écrin de verdure. Ce coeur d'îlot, réalisé par les soins d'un paysagiste, multiplie les aménagements. Ses bancs sont propices aux pauses en solo ou entre voisins pour se détendre, lire ou regarder simplement le spectacle vivant de la nature environnante. Le choix des plantes grimpantes sur les murs, comme les arbres de haute tige, font écho aux tapis de pelouses et aux barrières végétales délimitant les jardins privatifs. Ce havre de fraîcheur insoupçonné sera parfait l'été venu.

Commune attractive des Hauts-de-Seine, Vanves offre un quotidien riche et vibrant où la vie culturelle et la vie commerçante prennent une place capitale et tout cela aux portes de Paris et de la ville d'Issy-les-Moulineaux. Théâtre, cinéma, bibliothèque rivalisent avec le marché couvert, les terrasses de restaurants et les étals de commerces de grande qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samir Trabelsi EI (ID 31693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 788764207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26305977)