Appartement - 171 m2 - 7 pièces

74260 Les Gets


2 060 000 €

net vendeur : 2 060 000 €
prix au m2 : 12 047 €

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Référence annonce
1209233-16
Appartement - 171 m2 - 7 pièces
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Description

Iad France - Aude BARBET (07 80 99 71 81) vous propose : RARE - Superbe T7 en Duplex de 171 m² environ dans un cadre exceptionnel ! LA FERME DES PISTES

Dans un environnement préservé, le programme LA FERME DES PISTES vous propose ce magnifique duplex. Le look authentique et chic de la résidence a été pensé dans un esprit de chalet.
Le programme comprend 29 logements du T2 au T7.

De beaux volumes pour ce duplex. Dans un esprit cosy, pierre et bois sont associées pour créer un cocon montagnard. Aux derniers étages, vous profiterez de double hauteur sous plafond et d'une belle terrasse prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur et baignant les intérieurs de lumière.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon / séjour donnant accès à la terrasse et d'une suite parentale. À l'étage, quatre chambres dont deux avec leurs salles d'eau, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un grand salon.

Trois garages complètent ce bien.

Situés aux Gets, station familiale. C'est dans le petit hameau résidentiel de la turche, surplombant le village, que la Ferme des Pistes sera construite. Son emplacement au pied des pistes lui confère un atout indéniable.
Les amateurs de ski accéderont directement au télésiège de La Turche à quelques minutes de marche. Le télésiège des Perrières Express est quand à lui à trois minutes de route et celui des Chavannes Express se situe à cinq minutes en allant vers le centre du village où se trouvent également tous les commerces et restaurants.

La Turche dispose cependant de ses propres commerces tels qu'un hôtel-restaurant ainsi qu'un magasin de ski qui se trouvent à seulement quelques pas du projet !

Ne tardez pas à me contacter pour ce bien d'exception !

D'autres appartements sont encore disponibles dans ce programme, je serai ravi de vous les présenter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aude BARBET EI (ID 46542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26024485)


COMPOSITION

Pièces 7

SURFACES

Habitable 171 m2

EXTÉRIEURS

Etage 1

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

1 815 000 €
2 060 000 €
166 700 €

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Prix du bien2 060 000 €
Apport515 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
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138 536 €
Soit 36 €/mois
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