Appartement - 109 m2 - 4 pièces

74260 Les Gets


1 075 000 €

net vendeur : 1 075 000 €
prix au m2 : 9 862 €

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Référence annonce
1209233-12
Appartement - 109 m2 - 4 pièces
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Description

Iad France - Aude BARBET (07 80 99 71 81) vous propose : RARE - Superbe T4 de 109 m² environ dans un cadre exceptionnel ! LA FERME DES PISTES

Dans un environnement préservé, le programme LA FERME DES PISTES vous propose ce magnifique appartement. Le look authentique et chic de la résidence a été pensé dans un esprit de chalet.
Le programme comprend 29 logements du T2 au T7.

Dans un esprit cosy, pierre et bois sont associées pour créer un cocon montagnard. Vous profiterez d'une grande terrasse prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur et baignant les intérieurs de lumière ainsi que de beaux volumes.

Il se compose comme suit :
- Une entrée
- Un séjour de plus de 50 m² environ avec cuisine ouverte équipée donnant accès à la terrasse orientée Sud / Ouest
- Trois chambres et une cabine
- Une salle de bain et d'une salle de douche.
- Deux toilettes séparés

Un garage complète ce bien.

Situés aux Gets, station familiale. C'est dans le petit hameau résidentiel de la turche, surplombant le village, que la Ferme des Pistes sera construite. Son emplacement au pied des pistes lui confère un atout indéniable.
Les amateurs de ski accéderont directement au télésiège de La Turche à quelques minutes de marche. Le télésiège des Perrières Express est quand à lui à trois minutes de route et celui des Chavannes Express se situe à cinq minutes en allant vers le centre du village où se trouvent également tous les commerces et restaurants.

La Turche dispose cependant ? de ses propres commerces tels qu'un hôtel-restaurant ainsi qu'un magasin de ski qui se trouvent à seulement quelques pas du projet !

NE TARDEZ PAS à me contacter pour ce bien d'EXCEPTION ! D'autres superbes appartements sont également disponibles dans ce programme je serai ravi de vous les présenter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aude BARBET EI (ID 46542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26024483)


COMPOSITION

Pièces 4

SURFACES

Habitable 109 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

278 700 €
430 000 €
1 145 000 €

T5 duplex de 99m2

Les Gets (74)

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Prix du bien1 075 000 €
Apport268 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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