Maison - 200 m2 - 5 pièces

97150 Saint-Martin


1 400 000 €

net vendeur : 1 400 000 €
prix au m2 : 7 000 €

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1186841
Maison - 200 m2 - 5 pièces
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Description

Iad France - Loubna Montanari (06 90 52 03 52) vous propose : COUP DE COEUR ASSSURE !
Vous serez séduit par cette magnifique Villa et son studio indépendant alliant un style épuré et contemporain, sur un terrain de 1440 m² environ, clos et arboré !
Ce bien est situé dans un quartier résidentiel et très sécurisé à Oyster Pond côté hollandais, à moins de quinze minutes de la Baie Orientale et proche de toutes commodités.
Les espaces cuisine, salon et salle à manger sont entièrement ouverts sur l'extérieur bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les îles de Tintamarre et Saint-Barthélemy, vous serez séduit par la découverte de sa piscine à débordement et de son jacuzzi !
Trois grandes chambres indépendantes avec leurs salles de bain privatives offrant chacune une vue mer splendide !
Dotée d'un grand garage fermé proposant trois places de parking, d'un espace buanderie avec son monte-charge, d'un grand local technique et de son superbe studio indépendant.
Vous vous laisserez séduire par l'emplacement de cette maison qui sera parfaite en tant qu'habitation principale, secondaire ou investissement locatif.
Pas de travaux à prévoir, juste vos valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loubna Montanari EI (ID 65374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 513933952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25769609)


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 4

SURFACES

Habitable 200 m2

EXTÉRIEURS

Piscine OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

639 000 €
639 000 €
669 000 €

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Prix du bien1 400 000 €
Apport350 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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