450 000 €

Description

Iad France - Eduardo De Sul (06 76 59 23 67) vous propose : * FRAIS DE NOTAIRE REDUITS *

PESSAC, au cOEur du charme d'un écrin de nature en ville, un appartement T4 RT2012 s'offre à vous,

composé d'une entrée, un séjour-cuisine donnant sur un grand balcon, trois chambres avec placards (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing), un cellier, une salle de bains avec WC et un 2ème WC séparé.

Bien-être garanti avec des prestations de qualité et également grâce aux espaces verts paysagers mis à l'honneur sur la résidence.

Idéalement située, la résidence est à 700m du Tram B, les bus au pied de la résidence, moins de 10minutes à pied des commerces, des écoles élémentaires et collège, et à 3mn de la Rocade.

Idéal pour y vivre en résidence principale ou investissement locatif pour se constituer un patrimoine + défiscalisation Loi PINEL.

Prix direct promoteur, pas de frais d'agence !

Bénéficiez des frais de notaire réduits et PTZ + .

Je reste à votre disposition pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo De Sul EI (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25736060)