Maison - 200 m2 - 7 pièces

34690 Fabrègues


749 000 €

net vendeur : 749 000 €
prix au m2 : 3 745 €

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1270_VILLA FABREGUES
Maison - 200 m2 - 7 pièces
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Description

Située sur la commune de Fabrègues, à proximité immédiate du centre-ville à pied, venez découvrir cette villa T5 rénovée en 2015 aux prestations soignées totalisant 200M2 habitables sur une belle parcelle paysagée de 1500m2. Au rez-de-chaussée un salon/séjour avec plafond cathédral, poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, un WC séparé et une magnifique suite parentale de 30M2 donnant sur une terrasse de 80M2. À l'étage vous trouverez une salle d'eau, un second WC séparé et trois chambres dont deux donnant sur une terrasse de 20M2. A l'extérieur en plus de son jardin aménagé de divers arbres et essences tropicales, une piscine sécurisée de 8x5m, plusieurs parkings, un forage et un terrain de pétanque viennent parfaire cet ensemble. Les plus : environnement calme, chauffe eau thermodynamique, climatisation réversible, exposition sud et matériaux de qualités (carrelage et parquet dans toutes les chambres).Taxes foncières : 3000 EUR. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information ou pour programmer une visite, n'hésitez pas !
Inter agence accéptée 
Sylvain Minchella Tél : 06 48 73 95 89, directioncommerciale@crdev.fr, conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le no 81141093500019, No ADC 84012022000000507
 
Cette annonce vous est proposée par MINCHELLA Sylvain - EIRL - NoRSAC: 811410935, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 34154 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


COMPOSITION

Pièces 7
Chambres 4
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 200 m2
Séjour 70 m2

EXTÉRIEURS

Garages 6
Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Électricité OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A

64 / 2

B
C
D
E
F
G

A Proximité

242 586 €

T2 de 40m2

Fabregues (34)
245 076 €

T2 de 42m2

Fabregues (34)
218 000 €

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Prix du bien749 000 €
Apport187 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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